Skjerbovej 7, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 75 m² · bygget 1770 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.408 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1770
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.110.662 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.209.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,16 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	2,3 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	2,5 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	2,9 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	3,2 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,2 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	4,1 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	2,7 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	3,2 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	3,3 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	3,0 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu