Skjernvej 133

Landejendom · 295 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 1.336.671 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1336671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.061 kr/m².4.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 31.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1336671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering10.434.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 8.243.900 kr.
I dag · vores estimat: 10.434.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg8.243.900 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	1,4 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,7 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	3,7 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	1,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	2,7 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,4 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,4 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,5 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu