Skjernvej 216, Vind

Landejendom · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 174.369 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 174369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.355 kr/m².5.786.615 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)174369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.920.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,73 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 12.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte12.950.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	2,4 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	4,9 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	1,3 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	1,7 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	9,0 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	8,7 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	6,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	6,4 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	5,3 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,5 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu