Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 228, Agerfeld

Landejendom · 290 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 504.020 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
504020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.042 kr/m².6.537.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)504020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.080.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,54 pct. siden dec. 2012
213k7,3M14,3M21,3M28,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat11.080.357 kr.Markedet · 19924.124.670 kr.Markedet · 19932.563.310 kr.Markedet · 19941.188.130 kr.Markedet · 19952.649.440 kr.Markedet · 19961.588.620 kr.Markedet · 19974.309.690 kr.Markedet · 19981.606.310 kr.Markedet · 19992.651.180 kr.Markedet · 20001.657.930 kr.Markedet · 20011.543.670 kr.Markedet · 200212.325.000 kr.Markedet · 20033.689.670 kr.Markedet · 20044.844.160 kr.Markedet · 20053.433.310 kr.Markedet · 20061.848.750 kr.Markedet · 20078.508.020 kr.Markedet · 20085.589.170 kr.Markedet · 20093.165.930 kr.Markedet · 20104.663.490 kr.Markedet · 20113.678.360 kr.Markedet · 20122.336.530 kr.Markedet · 201316.735.900 kr.Markedet · 20142.853.310 kr.Markedet · 20153.804.800 kr.Markedet · 20161.596.740 kr.Markedet · 20172.920.010 kr.Markedet · 20187.817.820 kr.Markedet · 20194.557.060 kr.Markedet · 20209.981.800 kr.Markedet · 20215.993.140 kr.Markedet · 20223.399.380 kr.Markedet · 20239.548.830 kr.Markedet · 20245.008.300 kr.Markedet · 202513.206.310 kr.Markedet · 202613.730.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.080.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²8,1 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²2,9 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²3,2 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²6,8 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²3,4 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²6,7 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²7,5 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²8,6 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²9,6 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²10,0 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden