Skjernvej 55, Ø Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 147 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 8.615 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 8615 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 4.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.493 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.118.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,24 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	3,4 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	1,5 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	2,2 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	2,1 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	2,7 km	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	2,2 km	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	2,5 km	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	2,6 km	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	2,3 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	2,6 km	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu