Skjørringvej 38

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 48.553 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 48553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.796 kr/m².3.003.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjørringvej gns: 14.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.092.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	212 m	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	675 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	690 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	704 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	643 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	972 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	807 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	1,0 km	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	1,1 km	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	559 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu