Skjoldballen 19

Villa · 133 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².2.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldballen gns: 21.512 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.678.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.010.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	32 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	154 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	107 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	134 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	290 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	393 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	333 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	520 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	454 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Rosenholmvej 21 8543 Hornslet	132 m²	841 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu