Skjoldballen 26

Villa · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².3.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldballen gns: 21.512 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering4.010.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2024mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
1996Ombygning
1989jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	45 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	35 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	134 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	150 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	238 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	521 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	497 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	494 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	646 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	390 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu