Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Skjoldborg Alle 25, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.710 kr/m².3.541.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.433.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden aug. 2021
403k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.675.000 kr.31. jul. 20267.100.000 kr.30. sep. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat4.433.007 kr.Markedet · 1992582.800 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994702.200 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996636.700 kr.Markedet · 1997728.900 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999988.200 kr.Markedet · 20001.060.700 kr.Markedet · 20011.338.800 kr.Markedet · 20021.514.700 kr.Markedet · 20031.525.000 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.814.000 kr.Markedet · 20062.410.300 kr.Markedet · 20072.617.400 kr.Markedet · 20082.227.900 kr.Markedet · 20091.614.900 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.797.800 kr.Markedet · 20121.536.100 kr.Markedet · 20131.493.500 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20152.260.400 kr.Markedet · 20162.496.800 kr.Markedet · 20172.663.600 kr.Markedet · 20182.936.500 kr.Markedet · 20192.943.000 kr.Markedet · 20203.118.800 kr.Markedet · 20213.263.600 kr.Markedet · 20223.608.800 kr.Markedet · 20233.250.000 kr.Markedet · 20243.235.900 kr.Markedet · 20253.571.700 kr.Markedet · 20264.189.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²221 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²204 m25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 95, st. th
2860 Søborg		100 m²569 m14-07-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²964 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Tinghøjvej 46, 3. 1
2860 Søborg		94 m²505 m19-12-20242.465.000 kr.26.223 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th
2860 Søborg		90 m²221 m22-06-20243.310.000 kr.36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th
2860 Søborg		90 m²221 m10-04-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Gladsaxevej 107, st. th
2860 Søborg		100 m²1,1 km14-11-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4
2860 Søborg		93 m²538 m03-08-20242.595.000 kr.27.903 kr./m²
Niels Finsens Alle 30, 1.
2860 Søborg		99 m²1,0 km15-08-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden