Skjoldborg Alle 9

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.689 kr/m².8.075.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.767.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.767.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2008Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	168 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	118 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23 2860 Søborg	153 m²	217 m	14-05-2025	8.495.000 kr.	55.523 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	362 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tolstojs Alle 25 2860 Søborg	154 m²	262 m	27-03-2024	7.850.000 kr.	50.974 kr./m²
Christianehøj 126 2860 Søborg	148 m²	447 m	28-05-2024	8.652.000 kr.	58.459 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18 2860 Søborg	142 m²	192 m	02-05-2025	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2 2860 Søborg	157 m²	257 m	27-10-2024	6.800.000 kr.	43.312 kr./m²
Tolstojs Alle 34B 2860 Søborg	144 m²	400 m	08-11-2023	8.710.000 kr.	60.486 kr./m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	757 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu