Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.662.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,64 pct. siden jun. 2001
171k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20011.225.000 kr.I dag · vores estimat2.065.807 kr.Markedet · 1992519.268 kr.Markedet · 1993595.464 kr.Markedet · 1994787.072 kr.Markedet · 19951.056.768 kr.Markedet · 1996348.300 kr.Markedet · 19971.002.416 kr.Markedet · 1998580.328 kr.Markedet · 1999711.736 kr.Markedet · 2000774.516 kr.Markedet · 2001621.436 kr.Markedet · 20021.143.456 kr.Markedet · 20031.050.404 kr.Markedet · 20041.052.468 kr.Markedet · 20051.177.856 kr.Markedet · 20061.368.260 kr.Markedet · 20072.099.776 kr.Markedet · 2008880.640 kr.Markedet · 20092.246.320 kr.Markedet · 20101.744.424 kr.Markedet · 20112.110.268 kr.Markedet · 20121.098.908 kr.Markedet · 20131.912.296 kr.Markedet · 2014883.048 kr.Markedet · 2015513.420 kr.Markedet · 20161.810.472 kr.Markedet · 20171.123.332 kr.Markedet · 20181.705.208 kr.Markedet · 20191.515.492 kr.Markedet · 2020978.164 kr.Markedet · 20211.861.384 kr.Markedet · 20222.208.308 kr.Markedet · 20232.416.256 kr.Markedet · 20242.039.060 kr.Markedet · 20252.480.240 kr.Markedet · 20262.904.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²153 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²367 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²416 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²250 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²475 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²191 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²301 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²502 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²642 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²742 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden