Skjoldborgsvej 15

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².2.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 11 8752 Østbirk	191 m²	52 m	05-06-2025	1.925.000 kr.	10.079 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	243 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	299 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Blichersvej 3 8752 Østbirk	156 m²	306 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	175 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	491 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	370 m	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Nybakken 96 8752 Østbirk	155 m²	559 m	10-07-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	212 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	438 m	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu