Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 18

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².2.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,46 pct. siden jan. 2020
164k819k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat2.179.142 kr.Markedet · 1992498.135 kr.Markedet · 1993571.230 kr.Markedet · 1994755.040 kr.Markedet · 19951.013.760 kr.Markedet · 1996334.125 kr.Markedet · 1997961.620 kr.Markedet · 1998556.710 kr.Markedet · 1999682.770 kr.Markedet · 2000742.995 kr.Markedet · 2001596.145 kr.Markedet · 20021.096.920 kr.Markedet · 20031.007.655 kr.Markedet · 20041.009.635 kr.Markedet · 20051.129.920 kr.Markedet · 20061.312.575 kr.Markedet · 20072.014.320 kr.Markedet · 2008844.800 kr.Markedet · 20092.154.900 kr.Markedet · 20101.673.430 kr.Markedet · 20112.024.385 kr.Markedet · 20121.054.185 kr.Markedet · 20131.834.470 kr.Markedet · 2014847.110 kr.Markedet · 2015492.525 kr.Markedet · 20161.736.790 kr.Markedet · 20171.077.615 kr.Markedet · 20181.635.810 kr.Markedet · 20191.453.815 kr.Markedet · 2020938.355 kr.Markedet · 20211.785.630 kr.Markedet · 20222.118.435 kr.Markedet · 20232.317.920 kr.Markedet · 20241.956.075 kr.Markedet · 20252.379.300 kr.Markedet · 20262.786.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²149 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²264 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²434 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²376 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²384 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²202 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²611 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²325 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²282 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²691 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden