Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skjoldborgsvej 31

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.057 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden mar. 2021
169k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.320.244 kr.Markedet · 1992513.230 kr.Markedet · 1993588.540 kr.Markedet · 1994777.920 kr.Markedet · 19951.044.480 kr.Markedet · 1996344.250 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 1998573.580 kr.Markedet · 1999703.460 kr.Markedet · 2000765.510 kr.Markedet · 2001614.210 kr.Markedet · 20021.130.160 kr.Markedet · 20031.038.190 kr.Markedet · 20041.040.230 kr.Markedet · 20051.164.160 kr.Markedet · 20061.352.350 kr.Markedet · 20072.075.360 kr.Markedet · 2008870.400 kr.Markedet · 20092.220.200 kr.Markedet · 20101.724.140 kr.Markedet · 20112.085.730 kr.Markedet · 20121.086.130 kr.Markedet · 20131.890.060 kr.Markedet · 2014872.780 kr.Markedet · 2015507.450 kr.Markedet · 20161.789.420 kr.Markedet · 20171.110.270 kr.Markedet · 20181.685.380 kr.Markedet · 20191.497.870 kr.Markedet · 2020966.790 kr.Markedet · 20211.839.740 kr.Markedet · 20222.182.630 kr.Markedet · 20232.388.160 kr.Markedet · 20242.015.350 kr.Markedet · 20252.451.400 kr.Markedet · 20262.870.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²108 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²361 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²384 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²287 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²204 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²652 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²589 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²339 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²555 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²383 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden