Skjoldborgsvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².2.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 11 8752 Østbirk	191 m²	31 m	05-06-2025	1.925.000 kr.	10.079 kr./m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	224 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	314 m	31-07-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	314 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	287 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	240 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	85 m	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Granhøjen 16 8752 Østbirk	139 m²	508 m	22-07-2025	2.635.000 kr.	18.957 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	572 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	355 m	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu