Skjoldsgade 52

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.975 kr/m².3.363.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 187 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.675.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 66 6700 Esbjerg	134 m²	121 m	22-09-2025	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	383 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	447 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	225 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Finlandsgade 27 6700 Esbjerg	127 m²	321 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Kirkegade 109 6700 Esbjerg	126 m²	376 m	09-10-2025	3.370.000 kr.	26.746 kr./m²
Rolfsgade 152 6700 Esbjerg	129 m²	630 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Gormsgade 16 6700 Esbjerg	133 m²	386 m	01-04-2024	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	266 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Gormsgade 82 6700 Esbjerg	137 m²	302 m	17-04-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu