Skjoldsgade 76, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.190 kr/m².1.614.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.987.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,89 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 759.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte759.000 kr.
1947Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 103, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	301 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv 6700 Esbjerg	105 m²	610 m	17-11-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z 6700 Esbjerg	101 m²	384 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th 6700 Esbjerg	94 m²	317 m	15-07-2025	1.740.000 kr.	18.511 kr./m²
Skjoldsgade 101, 1. 4 6700 Esbjerg	87 m²	287 m	24-04-2024	1.674.000 kr.	19.241 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	301 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	287 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	540 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	301 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	526 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu