Skjoldsgade 82

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².4.336.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 25.175 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.909.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	157 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Skjoldsgade 66 6700 Esbjerg	134 m²	173 m	22-09-2025	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	677 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	517 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	146 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Kronprinsensgade 69 6700 Esbjerg	155 m²	222 m	19-08-2026	6.198.000 kr.	39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	228 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Gormsgade 106B 6700 Esbjerg	148 m²	304 m	15-10-2026	4.398.000 kr.	29.716 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	427 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Gormsgade 114 6700 Esbjerg	156 m²	352 m	10-03-2026	4.025.000 kr.	25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu