Skjoldsvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².964.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.359.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 866.210 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg866.210 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	508 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	663 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	561 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	602 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	436 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	279 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	394 m	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	618 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	539 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	549 m	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu