Skjoldsvej 10

Fritidshus · 53 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.617 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.912 kr/m².1.987.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.963.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021majEjerskifte1.515.000 kr.
2017majEjerskifte
1991mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	286 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	300 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	406 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Bjarkesvej 22 3370 Melby	55 m²	557 m	25-08-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Toftevænget 2 3370 Melby	50 m²	549 m	18-07-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Ledasvej 7 3370 Melby	50 m²	552 m	21-02-2024	1.957.500 kr.	39.150 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	417 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Risesvej 13 3370 Melby	50 m²	578 m	21-06-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	442 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	62 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu