Skjoldsvej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.607 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.498 kr/m².2.138.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.953.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 10 3370 Melby	53 m²	36 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	43.302 kr./m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	168 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	131 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	352 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Sigynsvej 47 3370 Melby	78 m²	866 m	25-05-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Troldebjergvej 10 3370 Melby	80 m²	685 m	28-07-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Melby Enghavevej 97 3370 Melby	75 m²	597 m	06-02-2024	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17 3370 Melby	71 m²	335 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	217 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	578 m	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu