Skjoldsvej 16, Ertebølle

Fritidshus · 70 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 70 m².900.620 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering944.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg: 481.100 kr.
10. dec. 2025 · Alm. Salg: 481.100 kr.
I dag · vores estimat: 944.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel481.100 kr.
jul.Ejerskifte481.100 kr.
2023Ombygning
1981Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	41 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	89 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	89 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	199 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	396 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	124 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	376 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	707 m	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	203 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	329 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu