Skjulet 16

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.609 kr/m².7.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.607.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.607.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2008Ombygning
2001aug.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	58 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	346 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	465 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	748 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	122 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	409 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	884 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	177 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	367 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	713 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu