Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skjulet 24

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.553 kr/m².7.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.361.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,22 pct. siden jun. 2004
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.170.000 kr.I dag · vores estimat7.361.886 kr.Markedet · 19921.447.255 kr.Markedet · 19931.640.025 kr.Markedet · 19941.208.605 kr.Markedet · 19951.097.235 kr.Markedet · 19961.886.075 kr.Markedet · 19971.853.515 kr.Markedet · 19981.926.960 kr.Markedet · 19992.419.800 kr.Markedet · 20002.469.380 kr.Markedet · 20012.617.195 kr.Markedet · 20022.940.945 kr.Markedet · 20033.035.480 kr.Markedet · 20042.674.915 kr.Markedet · 20053.674.655 kr.Markedet · 20064.909.530 kr.Markedet · 20074.871.605 kr.Markedet · 20084.747.840 kr.Markedet · 20093.571.240 kr.Markedet · 20103.896.285 kr.Markedet · 20113.691.675 kr.Markedet · 20123.766.415 kr.Markedet · 20133.685.755 kr.Markedet · 20143.912.010 kr.Markedet · 20154.769.300 kr.Markedet · 20165.320.230 kr.Markedet · 20175.789.205 kr.Markedet · 20185.521.325 kr.Markedet · 20195.538.160 kr.Markedet · 20206.908.085 kr.Markedet · 20217.606.830 kr.Markedet · 20227.648.270 kr.Markedet · 20237.111.955 kr.Markedet · 20247.451.430 kr.Markedet · 20259.948.190 kr.Markedet · 20268.551.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
7.361.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²24 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²81 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²99 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²55 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²302 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²372 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²363 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²539 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²630 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²268 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden