Skodbjergevej 3, Haurvig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.637 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 2637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 50 m².1.220.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.386.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,92 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	172 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Skodbjergevej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	224 m	14-08-2024	2.140.000 kr.	24.318 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	434 m	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	443 m	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	561 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Havvej 40, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	272 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	2,1 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	1,8 km	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	3,1 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,9 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu