Skodbjergevej 31, Haurvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 4.653 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 4653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 62 m².1.513.668 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,35 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 215.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel215.400 kr.
1996Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	433 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Skodbjergevej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	313 m	14-08-2024	2.140.000 kr.	24.318 kr./m²
Skodbjergevej 24B, Haurvig 6960 Hvide Sande	119 m²	371 m	26-06-2024	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Havvej 40, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	414 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	389 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Sommervej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	74 m²	197 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	1,8 km	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	1,9 km	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	820 m	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	472 m	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu