Skodborg Engvej 19A, 6630 Rødding — Villa · 115 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.461 kr/m².924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering757.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,36 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	35 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	127 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	51 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	77 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	395 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	512 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	325 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	559 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	686 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	167 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu