Skodborg Nørregade 13A, 6630 Rødding — Rækkehus · 90 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.472 kr/m².590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 3.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 10.287 kr/m²-62,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering905.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.350.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	591 m	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	594 m	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	654 m	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Skovvænget 26 6630 Rødding	96 m²	8,9 km	03-03-2025	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Ørstedvej 4D, Jels 6630 Rødding	65 m²	7,9 km	09-04-2025	330.000 kr.	5.077 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	9,0 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	7,7 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	7,7 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	7,7 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	8,9 km	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu