Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Nørregade 2, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6630 ejerlejlighed-gennemsnit: 10.881 kr/m² × 60 m² = 652.860 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.652.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk60 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.422 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden okt. 2010
204k1,3M2,4M3,4M4,5M199620032005200820102015201820202023202612. okt. 20101.185.000 kr.I dag · vores estimat1.166.422 kr.Markedet · 1996381.360 kr.Markedet · 1998204.000 kr.Markedet · 2003849.480 kr.Markedet · 2004502.020 kr.Markedet · 2005395.520 kr.Markedet · 20062.142.840 kr.Markedet · 2008964.560 kr.Markedet · 2009920.160 kr.Markedet · 20101.087.800 kr.Markedet · 2012463.440 kr.Markedet · 2015886.140 kr.Markedet · 20161.688.880 kr.Markedet · 2018444.060 kr.Markedet · 2019728.580 kr.Markedet · 20201.066.680 kr.Markedet · 2021683.940 kr.Markedet · 2023899.640 kr.Markedet · 2025452.220 kr.Markedet · 2026652.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københovedvej 16A, Københoved
6630 Rødding		43 m²5,9 km10-09-20253.225.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden