Skodborg Vestergade 10, 6630 Rødding — Villa · 138 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².1.076.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering850.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 389.650 kr.
I dag · vores estimat: 850.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte389.650 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	166 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	82 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	346 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	72 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	380 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	482 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	282 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	373 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	278 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	520 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu