Skodborgskovvej 5, Holt

Landejendom · 234 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 509.533 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 509533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.585.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².3.569.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)509533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.903.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4987,90 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.903.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, andet175.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	1,5 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	2,4 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	1,0 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	3,1 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	4,3 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	3,8 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	4,5 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	4,0 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	5,8 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	3,8 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu