Skodsborgvej 59A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.717 kr/m².1.772.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 59B 9270 Klarup	99 m²	8 m	06-10-2024	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Skodsborgvej 57B 9270 Klarup	99 m²	17 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Skodsborgvej 61D 9270 Klarup	85 m²	38 m	27-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Kalenderparken 13 9270 Klarup	98 m²	499 m	12-08-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Kalenderparken 15 9270 Klarup	98 m²	513 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Aprilvej 17 9270 Klarup	104 m²	596 m	25-01-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Aprilvej 19 9270 Klarup	104 m²	602 m	17-09-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Kalenderparken 10 9270 Klarup	107 m²	459 m	15-05-2024	2.375.000 kr.	22.196 kr./m²
Olymposvej 46 9270 Klarup	98 m²	1,1 km	19-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Kalenderparken 23 9270 Klarup	108 m²	509 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu