Prisvurdering · 8420 Knebel

Skødshovedgård 39, Dejret

Fritidshus · 137 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.412 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 137 m².3.285.260 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.804.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.581.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.581.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	41 m	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	269 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	566 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	1,7 km	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	2,1 km	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	2,0 km	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,3 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	1,9 km	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	218 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	2,2 km	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu