Skødshovedvej 23, Dejret

Landejendom · 340 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 714.400 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 714400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.182.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².4.036.551 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)714400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.883.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,98 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.883.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201718.500.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	3,4 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	9,2 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	8,7 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	7,1 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	8,3 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	12,1 km	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	9,3 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	10,6 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners 8420 Knebel	248 m²	11,4 km	18-11-2025	4.595.000 kr.	18.528 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	11,1 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu