Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skørpinge Mark 15

Villa · 235 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 11.080 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
11080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.926.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.685.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden jul. 2015
305k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20151.487.500 kr.I dag · vores estimat3.685.445 kr.Markedet · 1992946.345 kr.Markedet · 19931.435.380 kr.Markedet · 19941.088.285 kr.Markedet · 1995693.485 kr.Markedet · 1996872.790 kr.Markedet · 19971.324.460 kr.Markedet · 19981.463.580 kr.Markedet · 1999817.330 kr.Markedet · 20001.521.625 kr.Markedet · 20011.313.180 kr.Markedet · 20021.822.660 kr.Markedet · 20031.930.290 kr.Markedet · 20043.039.255 kr.Markedet · 20051.646.410 kr.Markedet · 20062.587.585 kr.Markedet · 20073.025.390 kr.Markedet · 20082.703.910 kr.Markedet · 2009552.955 kr.Markedet · 20103.841.310 kr.Markedet · 20111.709.860 kr.Markedet · 20121.798.455 kr.Markedet · 20131.031.180 kr.Markedet · 2014892.295 kr.Markedet · 20152.766.890 kr.Markedet · 20162.435.775 kr.Markedet · 20172.056.250 kr.Markedet · 20182.923.870 kr.Markedet · 20192.239.080 kr.Markedet · 20201.834.175 kr.Markedet · 20213.028.680 kr.Markedet · 20223.557.430 kr.Markedet · 20233.652.370 kr.Markedet · 20242.108.890 kr.Markedet · 20253.150.880 kr.Markedet · 20263.223.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.685.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²283 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²330 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²1,0 km12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Thorsvænge 85
4673 Rødvig Stevns		265 m²392 m22-10-20255.700.000 kr.21.509 kr./m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²533 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²
Kornvænget 34
4673 Rødvig Stevns		245 m²1,2 km05-04-20262.850.000 kr.11.633 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²542 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²594 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²520 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²520 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden