Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 109

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².1.726.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,66 pct. siden maj 1995
131k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 1995678.500 kr.I dag · vores estimat1.958.564 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993462.176 kr.Markedet · 1994785.928 kr.Markedet · 1995760.188 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997937.651 kr.Markedet · 1998874.016 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 20001.173.029 kr.Markedet · 20011.171.742 kr.Markedet · 2002952.094 kr.Markedet · 2003999.999 kr.Markedet · 20041.013.441 kr.Markedet · 20051.098.812 kr.Markedet · 20061.169.597 kr.Markedet · 20071.384.669 kr.Markedet · 20081.550.692 kr.Markedet · 20091.669.239 kr.Markedet · 20101.492.920 kr.Markedet · 20111.164.020 kr.Markedet · 20121.546.688 kr.Markedet · 20131.510.080 kr.Markedet · 20141.448.733 kr.Markedet · 20151.548.547 kr.Markedet · 20161.465.035 kr.Markedet · 20171.826.682 kr.Markedet · 20181.472.042 kr.Markedet · 20191.466.894 kr.Markedet · 20201.544.972 kr.Markedet · 20211.741.883 kr.Markedet · 20221.770.340 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.682.395 kr.Markedet · 20251.783.067 kr.Markedet · 20261.949.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg
678.500 kr.
I dag · vores estimat
1.958.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel678.500 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²265 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²531 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²239 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²262 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²743 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²668 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²816 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²829 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²388 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²990 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden