Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 113

Villa · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².1.824.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,32 pct. siden mar. 1996
89k492k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996708.000 kr.I dag · vores estimat1.701.450 kr.Markedet · 1992445.230 kr.Markedet · 1993313.504 kr.Markedet · 1994533.112 kr.Markedet · 1995515.652 kr.Markedet · 1996558.623 kr.Markedet · 1997636.029 kr.Markedet · 1998592.864 kr.Markedet · 1999672.598 kr.Markedet · 2000795.691 kr.Markedet · 2001794.818 kr.Markedet · 2002645.826 kr.Markedet · 2003678.321 kr.Markedet · 2004687.439 kr.Markedet · 2005745.348 kr.Markedet · 2006793.363 kr.Markedet · 2007939.251 kr.Markedet · 20081.051.868 kr.Markedet · 20091.132.281 kr.Markedet · 20101.012.680 kr.Markedet · 2011789.580 kr.Markedet · 20121.049.152 kr.Markedet · 20131.024.320 kr.Markedet · 2014982.707 kr.Markedet · 20151.050.413 kr.Markedet · 2016993.765 kr.Markedet · 20171.239.078 kr.Markedet · 2018998.518 kr.Markedet · 2019995.026 kr.Markedet · 20201.047.988 kr.Markedet · 20211.181.557 kr.Markedet · 20221.200.860 kr.Markedet · 20231.276.908 kr.Markedet · 20241.141.205 kr.Markedet · 20251.209.493 kr.Markedet · 20261.322.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²500 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²236 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²61 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²284 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²637 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²637 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²811 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²431 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²761 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²505 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden