Skolebakken 115

Villa · 213 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 618 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.659 kr/m².2.676.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.650.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,13 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	216 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	141 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	623 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	789 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	950 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	692 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	963 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Paghs Alle 5 6705 Esbjerg Ø	258 m²	121 m	19-03-2025	2.325.000 kr.	9.012 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,0 km	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Nøddelunden 54 6705 Esbjerg Ø	216 m²	2,0 km	29-01-2024	2.900.000 kr.	13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu