Skolebakken 12, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 177 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 177 m².1.074.567 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering640.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	60 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	50 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	1,2 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	1,2 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	1,7 km	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	2,0 km	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	1,7 km	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	2,0 km	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	2,0 km	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	2,2 km	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu