Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skolebakken 13, Aarsdale

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 97 m².2.094.327 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,17 pct. siden jun. 2019
194k950k1,7M2,5M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 2019390.000 kr.I dag · vores estimat1.502.154 kr.Markedet · 1996369.764 kr.Markedet · 1997632.634 kr.Markedet · 1998381.598 kr.Markedet · 1999713.047 kr.Markedet · 2000725.851 kr.Markedet · 2001518.950 kr.Markedet · 2002667.748 kr.Markedet · 20031.932.822 kr.Markedet · 2004788.125 kr.Markedet · 2005825.761 kr.Markedet · 2006736.133 kr.Markedet · 2007691.028 kr.Markedet · 20081.041.586 kr.Markedet · 2009538.932 kr.Markedet · 2010330.673 kr.Markedet · 20111.041.877 kr.Markedet · 20121.402.135 kr.Markedet · 2013378.203 kr.Markedet · 2014432.038 kr.Markedet · 2015476.173 kr.Markedet · 2016684.917 kr.Markedet · 2017930.424 kr.Markedet · 2018847.295 kr.Markedet · 20191.472.363 kr.Markedet · 20201.342.771 kr.Markedet · 20211.930.397 kr.Markedet · 20221.678.876 kr.Markedet · 20231.576.250 kr.Markedet · 20241.607.678 kr.Markedet · 20251.712.632 kr.Markedet · 20261.628.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte390.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²333 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²187 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²196 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²489 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²207 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,6 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²2,9 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²3,2 km04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²3,0 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²2,9 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden