Skolebakken 16A, Herborg, 6920 Videbæk — Rækkehus · 145 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.914 kr/m².865.000 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering814.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1999Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	2,6 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	3,1 km	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	3,1 km	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	3,1 km	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	3,2 km	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bøgelundsvej 46 6920 Videbæk	118 m²	3,2 km	06-11-2024	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	3,2 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	3,1 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	3,3 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	3,1 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu