Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Skolebakken 2

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².716.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.161.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,13 pct. siden sep. 2000
99k2,8M5,5M8,2M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000722.948 kr.31. jan. 2021372.151 kr.I dag · vores estimat1.161.593 kr.Markedet · 1992212.040 kr.Markedet · 1993235.030 kr.Markedet · 1994255.265 kr.Markedet · 1995356.915 kr.Markedet · 1996311.220 kr.Markedet · 1997398.240 kr.Markedet · 1998335.635 kr.Markedet · 1999294.310 kr.Markedet · 2000233.225 kr.Markedet · 200199.370 kr.Markedet · 2002294.120 kr.Markedet · 2003259.730 kr.Markedet · 2004433.960 kr.Markedet · 2005681.245 kr.Markedet · 2006633.365 kr.Markedet · 20071.020.585 kr.Markedet · 2008869.535 kr.Markedet · 2009746.415 kr.Markedet · 2010660.060 kr.Markedet · 2011660.535 kr.Markedet · 2012784.985 kr.Markedet · 2013369.835 kr.Markedet · 2014428.450 kr.Markedet · 2015510.530 kr.Markedet · 2016273.790 kr.Markedet · 2017567.530 kr.Markedet · 2018532.855 kr.Markedet · 2019596.790 kr.Markedet · 2020547.010 kr.Markedet · 2021553.185 kr.Markedet · 20221.310.145 kr.Markedet · 2023560.975 kr.Markedet · 20242.533.365 kr.Markedet · 2025902.785 kr.Markedet · 2026502.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
722.948 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
372.151 kr.
I dag · vores estimat
1.161.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte372.151 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg722.948 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²315 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²283 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²1,1 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²222 m01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²408 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²131 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²262 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²381 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²375 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²588 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden