Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Skolebakken 4, Aarsdale

Villa · 203 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 203 m².4.382.973 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,56 pct. siden mar. 2016
406k2,0M3,6M5,2M6,7M1996199920022005200820112014201720202023202614. mar. 2016935.000 kr.31. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat3.353.894 kr.Markedet · 1996773.836 kr.Markedet · 19971.323.966 kr.Markedet · 1998798.602 kr.Markedet · 19991.492.253 kr.Markedet · 20001.519.049 kr.Markedet · 20011.086.050 kr.Markedet · 20021.397.452 kr.Markedet · 20034.044.978 kr.Markedet · 20041.649.375 kr.Markedet · 20051.728.139 kr.Markedet · 20061.540.567 kr.Markedet · 20071.446.172 kr.Markedet · 20082.179.814 kr.Markedet · 20091.127.868 kr.Markedet · 2010692.027 kr.Markedet · 20112.180.423 kr.Markedet · 20122.934.365 kr.Markedet · 2013791.497 kr.Markedet · 2014904.162 kr.Markedet · 2015996.527 kr.Markedet · 20161.433.383 kr.Markedet · 20171.947.176 kr.Markedet · 20181.773.205 kr.Markedet · 20193.081.337 kr.Markedet · 20202.810.129 kr.Markedet · 20214.039.903 kr.Markedet · 20223.513.524 kr.Markedet · 20233.298.750 kr.Markedet · 20243.364.522 kr.Markedet · 20253.584.168 kr.Markedet · 20263.407.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²339 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker
3740 Svaneke		202 m²836 m22-04-20252.315.000 kr.11.460 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²575 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker
3740 Svaneke		190 m²1,1 km13-11-20252.345.000 kr.12.342 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²479 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²699 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Skolekrogen 4, Ibsker
3740 Svaneke		207 m²2,2 km16-08-20252.250.000 kr.10.870 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²101 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²275 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²173 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden