Skolebakken 4, Selde, 7870 Roslev — Villa · 119 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.795 kr/m².847.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.842.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,27 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2016nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1988Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	101 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	282 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	190 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	2,0 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	167 m	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,6 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,2 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	5,9 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	6,8 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	5,9 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu