Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skolebanken 1, Mullerup By

Villa · 280 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.364 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.627 kr/m².3.411.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.670.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,44 pct. siden nov. 2021
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat3.670.194 kr.Markedet · 19921.504.440 kr.Markedet · 19931.497.160 kr.Markedet · 19941.589.560 kr.Markedet · 19951.339.240 kr.Markedet · 19961.535.520 kr.Markedet · 19972.048.480 kr.Markedet · 19981.923.040 kr.Markedet · 19991.394.400 kr.Markedet · 20001.936.760 kr.Markedet · 20012.456.160 kr.Markedet · 20022.303.280 kr.Markedet · 20032.270.240 kr.Markedet · 20042.695.280 kr.Markedet · 20052.724.120 kr.Markedet · 20063.680.880 kr.Markedet · 20073.575.600 kr.Markedet · 20084.256.840 kr.Markedet · 20093.684.800 kr.Markedet · 20103.111.080 kr.Markedet · 20113.301.200 kr.Markedet · 20122.088.800 kr.Markedet · 20133.173.240 kr.Markedet · 20143.167.920 kr.Markedet · 20153.199.280 kr.Markedet · 20163.412.080 kr.Markedet · 20173.134.880 kr.Markedet · 20183.318.000 kr.Markedet · 20193.515.400 kr.Markedet · 20203.816.400 kr.Markedet · 20214.076.800 kr.Markedet · 20224.874.240 kr.Markedet · 20234.200.000 kr.Markedet · 20244.394.320 kr.Markedet · 20254.398.800 kr.Markedet · 20264.727.240 kr.Markedet · 20275.950.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup
4200 Slagelse		171 m²66 m20-11-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Søbo 13, Bildsø
4200 Slagelse		211 m²2,9 km04-06-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		184 m²2,1 km19-06-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		165 m²3,3 km29-05-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		222 m²5,0 km21-12-20242.130.000 kr.9.595 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		260 m²6,2 km20-02-20245.350.000 kr.20.577 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø
4200 Slagelse		162 m²3,9 km20-10-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø
4200 Slagelse		146 m²3,5 km26-11-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²5,9 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Havremarken 19
4200 Slagelse		248 m²6,6 km26-01-20253.850.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden