Skolebanken 3, Mullerup By

Villa · 280 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.627 kr/m².3.411.500 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.710.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1327,20 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 110.000 kr.
4. nov. 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, andet260.000 kr.
1996jan.Ejerskifte110.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	81 m	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	2,8 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,1 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,3 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	5,0 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	6,2 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	3,9 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,5 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	5,9 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	6,6 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu