Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Skolegade 12

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden feb. 2005
282k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat1.489.799 kr.Markedet · 1992674.817 kr.Markedet · 1993725.855 kr.Markedet · 1994740.727 kr.Markedet · 1995644.059 kr.Markedet · 1996749.177 kr.Markedet · 1997589.472 kr.Markedet · 1998973.271 kr.Markedet · 1999758.810 kr.Markedet · 2000806.468 kr.Markedet · 20011.299.948 kr.Markedet · 20021.135.342 kr.Markedet · 20031.272.570 kr.Markedet · 20041.302.483 kr.Markedet · 20051.336.452 kr.Markedet · 20062.050.815 kr.Markedet · 20071.799.681 kr.Markedet · 20081.796.977 kr.Markedet · 20091.217.983 kr.Markedet · 20101.703.182 kr.Markedet · 20114.467.177 kr.Markedet · 20121.601.613 kr.Markedet · 2013320.086 kr.Markedet · 20141.558.180 kr.Markedet · 20151.031.745 kr.Markedet · 20161.670.565 kr.Markedet · 20171.395.264 kr.Markedet · 20181.135.004 kr.Markedet · 20191.337.973 kr.Markedet · 20201.012.986 kr.Markedet · 20211.309.750 kr.Markedet · 20221.334.255 kr.Markedet · 20231.804.413 kr.Markedet · 20241.083.290 kr.Markedet · 20251.721.265 kr.Markedet · 20261.572.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²145 m16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²942 m04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²690 m23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²524 m13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Fuglebakken 27
4291 Ruds Vedby		149 m²254 m01-09-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Lærkevænget 1
4291 Ruds Vedby		176 m²886 m14-12-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²490 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²799 m06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Glentevej 13A
4291 Ruds Vedby		146 m²375 m01-01-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²995 m11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden