Skolegade 12

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.371.350 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.382.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg: 433.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte433.333 kr.
2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte725.000 kr.
1996Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	35 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	650 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	637 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	353 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	665 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	775 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	851 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	925 m	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	496 m	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	259 m	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu