Skolegade 12, 6870 Ølgod — Villa · 141 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.138.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	74 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	44 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	274 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	427 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	624 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	341 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	456 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	704 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	545 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	555 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu