Skolegade 13, Hellevad

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.019 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 2019 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 152 m².1.238.648 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.382.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	78 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	140 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	246 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	556 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	596 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	608 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	206 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	578 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	424 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	562 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu